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Immobilienberatung

 

Auch wenn es früher einmal hieß, Gebäude seien „für die Ewigkeit“ gebaut, so hat sich dies mittlerweile geändert.

 

Bei Wohnimmobilien sind in erster Linie steigende Anforderungen an die Energieeffizienz dafür verantwortlich, dass Abriss und Neubau von der Substanz her eigentlich erhaltungswürdiger Gebäude oftmals die wirtschaftlichere Alternative darstellen.

         

 

 

Bei Gewerbeimmobilien sorgt der starke Wettbewerbsdruck dafür, dass Produktions-, Vertriebs- und Logistikprozesse in immer kürzeren Abständen an die geänderten Rahmenbedingungen angepasst werden müssen - mit entsprechenden Auswirkungen auf betrieblich genutzte Immobilien.

 

Bei Objekten in guten Lagen, klarer Baurechtssituation und hoher Nachfrage ist die Verwertung nicht mehr nutzbarer Immobilien leicht. In der Realität sind solch optimale Voraussetzungen jedoch selten anzutreffen: das Vorhandensein von Altlasten, ein lärmbelasteter Standort oder die notwendige Änderung eines Bebauungsplans erfordern eine professionelle Vorbereitung und Begleitung des Verkaufsprozesses, um den für den Eigentümer höchstmöglichen Erlös zu erzielen.

 

Gerne stehe ich bei allen Schritten rund um die wirtschaftliche Verwertung nicht mehr nutzbarer Liegenschaften zur Verfügung:

  • Entwicklung neuer Nutzungskonzepte, auch unter Einbeziehung des Altbestands
  • Klärung von Erweiterungs- bzw. neuen Bebauungsmöglichkeiten
  • Ermittlung des Marktwerts

  • Erarbeitung und Umsetzung eines Vermarktungskonzepts
  • Begleitung bei Kaufvertragsverhandlung und -abschluss mit Kaufinteressenten

 

Wenn Sie einen kompetenten und seriösen Berater suchen, der ausschließlich Ihre Interessen als Eigentümer vertritt, nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

 

Michael Jungbold Immobilienentwicklung und -beratung  | 06175 - 79 67 343